1厦门经济特区城市房屋拆迁管理规定 （1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员 会第二十四次会议通过 根据 1999年9月22日厦门市第 十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议 《厦门市人民 代表大会常务委员会关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉 修正案的决定》 修正 2003年5月29日厦门市第十二届人 民代表大会常务委员会第四次会议修订　根据 2010年7 月29日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三 次会议《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市 城市园林绿化条例〉等二十部经济特区法规名称的决定》修 正 根据2011年12月1日厦门市第十三届人民代表大会 常务委员会第三十三次会议 《厦门市人民代表大会常务委员 会关于修改〈厦门市反不正当竞争条例〉等四 件法规的决 定》第二次修正 根据 2016年2月26日厦门市第十四届 人民代表大会常务委员会第三十三次会议 《厦门市人民代表 大会常务委员会关于修改〈厦门经济特区城市园林绿化条 例〉等两部法规的决定》第三次修正） 目 录2第一章　总则 第二章　拆迁管理 第三章　拆迁补偿与安置 第四章　法律责任 第五章　附则 第一章　总则 　　第一条　为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法 权益，保障建设项目顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理 条例》 和其他有关法律、 行政法规的基本原则，结合本市实际，制 定本规定。 　　第二条　在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁， 并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。 　　第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区 改造，改善居民居住条件和生态环境，保护文物古迹。 　　第四条　拆迁人必须依照本规定，对被拆迁人给予补偿、安 置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 　　第五条　市土地房产行政主管部门（以下称市拆迁管理部 门）对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。 　　区人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称区拆迁 管理部门）对本行政区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。3各区人民政府、各有关行政部门应当积极配合，保证城市房 屋拆迁管理工作的顺利进行。 第二章　拆迁管理 　　第六条　拆迁公告发布后，在拆迁期限内，任何单位和个人 不得在拆迁范围内进行下列活动： 　　（一）新建、改建、扩建和装修房屋； 　　（二）改变房屋和土地用途； 　　（三）设立或变更房屋租赁关系。 　　房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门 暂停办理相关手续。 　　第七条　拆迁期限最长不超过一年。 　　拆迁人需要延长拆迁期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准 ， 延长拆迁期限不得超过一年。 　　拆迁期限届满，未按照规定申请延长拆迁期限的，自逾期之 日起，必须停止一切拆迁行为。拆迁人应当按照规定重新办理拆 迁手续后，方可继续拆迁。 　　第八条　拆迁人应当向被拆迁人、 房屋承租人做好宣传、 解释 工作， 征求被拆迁人、公有房屋承租人拆迁补偿安置 意向，丈量 被拆迁房屋， 调查权属及使用情况，核实被拆迁人、公有房屋承 租人实际居住等有关 情况。