ICS 13.220.01 C 80 贵 DB52 州 省 地 方 标 准 DB 52/T 1152—2016 建筑消防设施维护技术规范 Specificatons for Building Fire infrastructure maintenance 2016 - 11 - 10 发布 贵州省质量技术监督局 2016 - 11 - 10 实施 发 布 DB52/T 1152—2016 目 次 前言 ................................................................................ II 引言 ............................................................................... III 1 范围 .............................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................... 1 3 术语和定义 ........................................................................ 1 4 总则 .............................................................................. 2 5 维护 .............................................................................. 2 6 维修 ............................................................................. 44 7 档案 ............................................................................. 44 8 保存期限 ......................................................................... 44 附录 A1 （规范性附录） 维护基本情况 ................................................ 47 附录 A2 （规范性附录） 年度维护结论 ................................................ 48 附录 B1 （规范性附录） 建筑消防设施日检维护记录表 .................................. 49 附录 B2 （规范性附录） 建筑消防设施月检维护记录表 .................................. 53 附录 B3 （规范性附录） 建筑消防设施季检维护记录表 .................................. 58 附录 B4 （规范性附录） 建筑消防设施年检维护记录表 .................................. 64 附录 B5 （规范性附录） 建筑消防设施年度分区检查维护记录表 .......................... 72 附录 C1 （规范性附录） 消防工程维修单 .............................................. 78 I DB52/T 1152—2016 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009 《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 请注意：本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本标准的附录为规范性附录。 本标准由贵州省消防总队提出。 本标准由贵州省消防标准化技术委员会归口。 本标准起草单位：贵州省公安消防总队、贵阳市消防协会、贵阳市汽车维修行业管理处、贵州瑞星 固定消防设施维护有限公司、贵州省标准化院。 本标准主要起草人：贾国斌、勾清泉、何雪融、岳松、周晟、向瑜、周烨、樊炜曦、王玲、向瑜、 张敏园。 II DB52/T 1152—2016 引 言 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾、及时扑 救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护保养，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使 用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据 国家现行消防技术标准，制定本标准。 III DB52/T 1152—2016 建筑消防设施维护技术规范 1 范围 本标准规定了消防设施的维护内容、维护周期及维护方法及故障处理程序。 本标准适用于建筑消防设施的维护管理。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 3 术语和定义 GB/T 14107确定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 消防设施 消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、室内外消火栓系统、自动灭火系统、防烟、 排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、消防通讯及应急广播系统、防火分隔设施等。 3.2 检查 对建筑消防设施完好性确认的维护过程。 3.3 检查周期 消防设施检查的时间间隔。 3.4 日检 每日应完成的检查内容。 3.5 月检 每月应完成的检查内容。 1 DB52/T 1152—2016 3.6 季检 每季度应完成的检查内容。 3.7 年检 每年应完成的检查内容。 3.8 年度分区检 自然年度内每个防火分区内应完成的联动检查内容，应在年初制定所有防火分区的检查计划。 4 总则 4.1 建筑消防设施维护技术规范包括维护内容、方法步骤、检查周期等工作。 4.2 建筑消防设施的维护是由建筑物的产权单位或者受其委托的物业单位依法自行管理，或者委托消 防技术服务机构实施的维护工作。 5 维护 5.1 消防供配电设施 5.1.1 检查内容 配电装置检查、启动装置检查、自动切换功能检查、线路敷设检查、防火封堵检查、各类电器装 置检查及其他消防供配电设施。 5.1.2 5.1.2.1 方法步骤及周期 配电装置 技术要求：应设置在建筑物的电源进线处或变配电所处，应急电源配电装置要与主电源配电装置分 开设置。 检查方法：目测。 检查周期：季检。 5.1.2.2 启动装置 技术要求：消防用电负荷为一级时，应设置自动切换装置，切换时间符合规范；消防负荷为二级时， 且采用自动启动方式有困难时，可采用手动启动装置。 检查方法：实际测试。 检查周期：季检。 5.1.2.3 自动切换功能 技术要求：为一、二级负荷的，应在最末一级配电箱处进行自动切换。 检查方法：实际切换。 2 DB52/T 1152—2016 检查周期：季检。 5.1.2.4 线路敷设检查 技术要求：矿物绝缘电缆直接采用明敷设或吊顶内敷设。难燃性电缆或有机绝缘耐火电缆，应采用 非消防用电缆隔离设施。采用明敷设，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护，或采用防火涂料等防火保 护措施。 检查方法：目测。 检查周期：年检。 5.1.2.5 防火封堵 5.1.2.5.1 电缆隧道 技术要求：电缆隧道内封堵材料不得含有腐蚀电缆的化学元素，无机堵料封堵应表面光洁、无粉化、 硬化、开裂等缺陷，防火涂料表面应光洁、厚度应均匀。 检查方法：目测。 检查周期：季检。 5.1.2.5.2 电缆竖井 技术要求：当采用膨胀性防火密封胶时，密封胶厚度突出防火封堵系统面不应小于13 mm，贯穿电 缆横截面应小于贯穿孔洞的40%。 检查方法：实际测量。 检查周期：季检。 5.1.2.5.3 电器柜 技术要求：当防火封堵系统与电缆之间采用膨胀型防火密封胶封堵时，密封胶厚度突出防火封堵系 统面不应小于 13 mm，面层应平整。 检查方法：实际测量。 检查周期：季检。 5.1.2.5.4 无机堵料 技术要求：采用无机堵料堆砌厚度不应小于 200 mm。 检查方法：实际测量。 检查周期：季检。 5.1.2.5.5 其他消防电气设施检查按相关国家技术标准执行。 5.2 5.2.1 火灾自动报警系统 检查内容 火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状 况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环 境。 警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾 显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制功能和显示。 3 DB52/T 1152—2016 5.2.2 方法步骤及周期 5.2.2.1 报警控制器 5.2.2.1.1 控制器运行情况 技术要求：应能正常运行。 检查方法：处于“自动”状态，查看自检情况。 检查周期：日检。 5.2.2.1.2 外观 技术要求：面板及外壳应干净无污垢。 检查方法：目测、用手去触摸外壳四周。 检查周期：日检。 5.2.2.1.3 安装牢固程度 技术要求：牢固、平稳、无倾斜。 检查方法：目测、手感。 检查周期：年检。 5.2.2.1.4 端子接线牢固程度 技术要求：牢固、无松动。 检查方法：目测、用螺丝刀探试。 检查周期：年检。 5.2.2.1.5 系统保护接地 技术要求：应有接地系统保护。 检查方法：欧姆表。 检查周期：季检。 5.2.2.1.6 控制器接地标志 技术要求：应明显、持久。 检查方法：目测。 检查周期：季检。 5.2.2.1.7 主要电源连线 技术要求：应采用消防电源且不得采用插头连线。 检查方法：目测。 检查周期：季检。 5.2.2.1.8 电源保护开关 技术要求：主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。 检查方法：目测。 检查周期：季检。 4 DB52/T 1152—2016 5.2.2.1.9 火灾优先 技术要求：报警设备故障时仍能报火警。 检测工具：火灾探测器试验器。 检查方法：拆除任一只探测器，控制器显示该探测器故障；然